合肥土拍：溢價(jià)率30.03%信達(dá)、華宇以14.31億分食長(zhǎng)豐07、08號(hào)地塊

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)6月18日訊：合肥進(jìn)行集中供地，涉及12宗地塊。其中，長(zhǎng)豐縣4宗共317畝，肥東縣4宗共251畝，巢湖市1宗共86.93畝，廬江縣2宗共155畝，肥西縣一宗共8.97畝，除卻肥西為商業(yè)地塊外，其余全部為居住地塊。

截止今日土拍上半場(chǎng)結(jié)束，成交4宗地塊共251.8畝，攬金12.08億元，下午2：30正式開(kāi)始。

信達(dá)以單價(jià)827萬(wàn)元/畝競(jìng)得長(zhǎng)豐縣CF202107號(hào)居住用地，總價(jià)85280.24萬(wàn)元，競(jìng)配建租賃面積達(dá)30900㎡，住宅樓面價(jià)6891.63元/㎡，溢價(jià)率30.03%。

該地塊位于省立醫(yī)院北區(qū)西側(cè)，合肥北城中學(xué)北側(cè)，土地出讓面積為103.12畝，容積率＞1且≤1.8，參考地價(jià)為636萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保證金為1.4億元，居住最高限價(jià)為827萬(wàn)元/畝。

而華宇以單價(jià)812萬(wàn)/畝競(jìng)得長(zhǎng)豐CF202108號(hào)地塊，總價(jià)57856.92萬(wàn)，競(jìng)配建租賃面積達(dá)2000㎡，住宅樓面價(jià)6891.63元/㎡，溢價(jià)率30.03%。

CF202107號(hào)和CF202108號(hào)位于長(zhǎng)豐北城辦板塊，其中07號(hào)地塊位于省立醫(yī)院北區(qū)西側(cè)，合肥北城中學(xué)北側(cè)，08號(hào)地塊則位于奧青城西側(cè)。

根據(jù)競(jìng)拍要求，這兩宗地塊分別需要代建一座18班幼兒園、一處公園和一座9班幼兒園。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文葛亮）

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