合肥土拍：碧桂園溢價率29.33%以2.43億奪廬江1宅地

中華網財經6月18日訊：合肥進行集中供地，涉及12宗地塊。其中，長豐縣4宗共317畝，肥東縣4宗共251畝，巢湖市1宗共86.93畝，廬江縣2宗共155畝，肥西縣一宗共8.97畝。

最終，碧桂園以388萬元/畝的價格競得廬江縣LJ202111號居住用地，總成交價24312.08萬元，樓面價3233.32元/㎡，溢價率29.33%。

資料顯示，該地塊位于廬城鎮合銅路以東、望湖路以北，占地62.66畝，為居住用地，容積率1.0＜R≤1.8，綠地率≥40%，建筑密度≤22%，參考地價為300萬/畝，競買保證金4000萬元。

中華網財經獲悉，在6月17日，張家港盈捷房地產開發有限公司（碧桂園）9.23億元競得江蘇省南通海安市1宗地塊。

2021019001地塊位于丹虹路南側、經一路東側、廣福路北側，出讓面積101363㎡，規劃用地性質為其他商服用地/商住，容積率：1.0＜R≤1.6，起拍樓面價3797元/㎡，最高樓面價5694元/㎡，房屋備案均價限制為13900元/㎡。

地塊掛牌起始價6075元/㎡，最高限價9110元/㎡，67輪報價后登頂，共33家房企進入搖號流程，其中碧桂園的馬甲占據半壁江山，最終由張家港盈捷房地產開發有限公司（碧桂園）競得。

根據規劃要求顯示，該地塊還需要無償配建物管用房、社區用房、社區養老用房及郵政服務用房。建筑限高80米，層次不得高于26層。

（中華網財經綜合 文/衛東）

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