?溢價107%！華潤置地以64.5億斬獲佛山順德區陳村TOD臨江地塊

中華網財經4月9日訊：據中指土地數據監測顯示，4月9日，佛山市1宗綜合用地(含住宅)出讓。該地塊位于順德區陳村鎮建設大廈西側，總用地面積117656.57㎡，地塊共分為A、B、C、D四個區，其中，A區63201.19㎡，B區27064.58㎡，均為商住用地；C區6085.83㎡，為公園與綠地；D區21304.97㎡，為城鎮村道路用地，地塊起始價達312029萬元， 起始樓面價9866.33元/㎡。 

中指研究院廣州分院研究總監謝俊云表示，拍出高地價與集中供地、廣州市場調控、佛山本身當前市場熱度及地塊本身素質有關系。受集中供地影響，房企更加關注22城之外的投資機會，特別是城市群、都市圈內部城市。而佛山位居粵港澳大灣區，受房企關注度更高；當前廣州政策在持續收緊，4月8號約談后，預估后期廣州政策將進一步收緊，外溢至佛山的需求將增加；佛山當前市場熱度交投本身較為活躍，再加上地塊本身質素較高，推動地價走高。今年佛山應該會進一步補漲，不過佛山政策也在收緊，但收緊力度較弱，所以未來會補漲，但不排除市場熱度高企后，政策進一步收緊的可能。

關鍵詞： 溢價 107% 華潤 置地