華潤置地李欣：廣泛接觸，謹慎獲取 預計最終獲得收并購項目為個位數(shù)

中華網(wǎng)財經(jīng)8月26日訊 8月26日，華潤置地（1109.HK）及旗下華潤萬象生活（1209.HK）發(fā)布2021年半年度業(yè)績。期內(nèi)，華潤置地綜合營業(yè)額為737.4億元，按年增長63.8%；綜合毛利率為31.3%，同比下降2.2個百分點；凈利潤155.9億元，同比增長19.32%；凈利率21.14%，同比下降7.88個百分點；歸母凈利潤131.25億元，同比增長15.4%。另，期內(nèi)每股股東應占凈利潤1.84元，同比增長15.4%，公司每股核心股東應占凈利潤1.39元。董事會決議宣派中期股息每股0.173元（折合每股港幣0.208元），同比增加15.3%。

華潤置地總裁李欣在媒體電話會上，形容華潤置地上半年獲取的土地質(zhì)量非常不錯，例如在住宅方面和在一、二線城市的占比，分別有85%；拿地利潤率達11.5%。集團上半年的投資屬戰(zhàn)略型，展望下半年在國家穩(wěn)房價、穩(wěn)地價的大趨勢下，重點城市實行土地集中出讓，集團會將保持合理的投資回報下進行投資，強調(diào)會按照自身投地策略及財務情況。

李欣指出，華潤置地注意到市場上出現(xiàn)很多投資收并購的機會，公司也把多元化渠道獲取土地作為重要的戰(zhàn)略舉措之一。面對今年的機會，李欣強調(diào)采用廣泛接觸，謹慎獲取。雖然今年以來，華潤置地已接觸數(shù)十個潛在收并購的項目，但預計最終能夠獲取的可能是個位數(shù)。

華潤置地去年底將旗下華潤萬象生活分拆上市，李欣稱目前是以三個主航道業(yè)務及輕資產(chǎn)管理業(yè)務，加上一個生態(tài)圈，支撐十四五的發(fā)展定位。公司希望透過產(chǎn)業(yè)的運營和服務，將輕資產(chǎn)管理做起來，同時帶動華潤置地主營業(yè)務。

華潤萬象生活的半年度業(yè)績十分亮眼。2021年上半年，收入40.14億元人民幣，同比增長28.1%；股東應占溢利8.06億元，同比增長138.1%；核心股東應占溢利7.79億元，同比增長115.6%。

李欣表示，公司計劃將有關品牌愈做愈好，愈做愈大，時機成熟時或存在分拆上市的可能性，但強調(diào)業(yè)務才初初起步，目前未有時間表。

華潤置地績后收報27.45元，微跌0.54%。

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