萬科A半年營收增14.2%毛利率同比下降8.87個百分點 總負債漲至1.59萬億

中華網財經8月30日訊：萬科企業股份有限公司（簡稱“萬科A”，000002.SZ）披露2021年中期業績稱，上半年，公司實現營業收入1,671.1億元，同比增長14.2%；毛利383.36億元；毛利率22.94%，同比下降8.87個百分點；凈利潤161.74億元，同比減少13.18個百分點；凈利率9.68%，同比下降3.05個百分點；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤110.5億元，同比下降11.7%；每股基本盈利0.95元，同比下降14.1%；全面攤薄的凈資產收益率為4.98%，較上年同期下降1.41個百分點。

總負債漲至1.59萬億同比上漲5.04個百分點

截至報告期末，萬科A資產合計1.955萬億元，同比增長8.24%。其中，流動資產合計1.6322萬億元，貨幣資金1952.16億元，同比增長0.48個百分點。負債方面，截至期末該公司總負債1.5913萬億元，同比增長5.04%，有息負債2722.32億元，同比減少1.2%；有息負債率13.92%，同比下降1.33個百分點，資產負債率81.4%，同比下降2.48個百分點。此外，流動負債合計1.3808萬億元，同比增長4.93%，非流動負債合計2104.73億元，同比增長5.77%。

存貨超一萬億同比增長超一成

值得注意的是，上半年萬科存貨1.0479萬億，同比增長12.42%，流動比率1.18，同比上漲0.03；速動比率0.36，同比持平。此外，重資占比達58.78%，同比增長1.91個百分點。

銷售額同比增長10.6%

分業務類型看，上半年營業收入中，來自房地產開發及相關資產經營業務的營業收入為1,575.3億元，占比94.3%；來自物業服務的營業收入為85.7億元，占比5.1%。

同期，萬科房地產開發業務實現合同銷售面積2,191.7萬平方米，同比增長5.5%；實現合同銷售金額3,544.3億元，同比增長10.6%。上半年合同銷售金額中，住宅占86.7%，商辦占9.1%，其它配套占4.2%。

房地產開發及相關配套業務收入1,558.7億元，其中南方區域、上海區域、北方區域、中西部區域和西北區域的占比分別為27.28%、28.85%、14.87%、23.73%和5.03%。集團實現房地產開發業務結算面積1,115.4萬平方米，同比增長6.2%，實現結算收入1,443.3億元，同比增長11.9%；開發業務的結算均價為12,940.0元/平方米(2020年上半年：12,285.7元/平方米)；結算毛利率為24.9%(扣除稅金及附加后為19.6%)。

截至報告期末，萬科合并報表范圍內有5377.7萬平方米已售資源未結算，合同金額合計約7819.1億元，較上年末分別增長9.3%和12.0%

關鍵詞： 萬科 半年 營收 14 2%