揚州土拍大全：10地塊收金50.5億 中信泰富16.4億奪體量最大地塊

中華網財經9月13日訊：據悉，揚州市區集中出讓10宗地塊，總出讓面積達64.32萬平方米，總起價48.26億元最終10宗地塊均成功出讓，總成交價50.46億元。

1、揚州九龍灣置業有限公司以11.12億元連奪三地塊：GZ307號地塊、GZ305號地塊、GZ306號地塊

據拍賣信息顯示，GZ307號地塊由揚州九龍灣置業有限公司以7.55億元競得，成交樓面價9333.3元/平方米，溢價率3.71%。

該地塊位于揚州揚子津街道，東至縱四路，南至濱河北路，西至維揚路，北至吳州路綠化帶，出讓面積7.71萬平方米，容積率1.05，建筑面積8.09萬平方米，用途為住宅。地塊起價7.28億元，樓面起價9000元/平方米。

此前，九龍灣置業還分別以1.74億元、1.83億元連續競得本次集中拍地的GZ305號地塊、GZ306號地塊。

2、揚州經開文化旅游集團有限公司以總價3.54億元競得GZ308號地塊、GZ309號地塊

其中，GZ308號地塊成交價1.45億元，地塊位于揚子津街道，東至規劃用地邊界，南至儀揚河濱河綠地，西至規劃用地邊界，北至濱河北，出讓面積5.18萬平方米，容積率1，建筑面積5.18萬平方米，用途為商業。地塊起價1.25億元，樓面起價2410元/平方米。

GZ309號地塊成交價2.29億元，該地塊位于同樣揚子津街道，東至揚子江南路綠化帶，南至濱河北路，西至縱四路，北至吳州路綠化帶，出讓面積9.33萬平方米，容積率1，建筑面積9.33萬平方米，用途為住宅。地塊起價2.29億元，樓面起價2460元/平方米。

3、由恒通建設集團有限公司以7.14億元競得GZ299號地塊，樓面價6697元/平方米，溢價率0.44%

該地塊位于揚州廣陵經濟開發區，東至茱萸南路、南至沿河綠地、西至許莊路、北至開發東路，出讓面積6.27萬平方米，容積率1.7，建筑面積10.66萬平方米，用途為商住。地塊起價7.11億元，樓面起價6667.65元/平方米。

4、江陰大浩置業發展有限公司以4.27億元底價4.27億元競得GZ300號地塊，樓面價3489元/平方米

據悉，該企業由大海企業發展(上海)有限公司100%持股。

該地塊位于揚州高新區，東至西外環路、南至開發西路、西至規劃用地邊界、北至江陽西路，出讓面積6.1萬平方米，容積率2.01，建筑面積12.25萬平方米，用途為商住。地塊起價4.27億元，樓面起價3489.29元/平方米。

5、中信泰富子公司揚州錦泰地產發展有限公司以16.38億元競得GZ303號地塊，成交樓面價9029元/平方米，溢價率6.23%，同時該宗地也是本次集中拍地體量最大的地塊。

該地塊位于揚州城北街道，東至三星路、南至物港路、西至新民路、北至北外環路，出讓面積10.67萬平方米，容積率1.7，建筑面積18.14萬平方米，用途為商住。地塊起價15.42億元，樓面起價8500元/平方米。

6、江蘇華建地產子公司揚州華景置地有限公司以底價7.76億元競得GZ302號地塊，樓面價8000元/平方米。

該地塊位于揚州竹西街道，東至運河北路防護綠地、南至規劃用地邊界、西至規劃用地邊界、北至原江平路，出讓面積5.71萬平方米，容積率1.7，建筑面積9.7萬平方米，用途為商住。地塊起價7.76億元，樓面起價8000元/平方米，最高樓面限價12000元/平方米。

7、臨沂茗筑華天置業有限公司以2501.6萬元競得GZ301號地塊，樓面價1181元/平方米，溢價率8.62%。

該地塊位于揚州楊壽鎮，東至用地紅線、南至迎賓路、西至華通路、北至楊壽衛生院，出讓面積1.32萬平方米，容積率1.6，建筑面積2.12萬平方米，用途為商住。地塊起價2303.06萬元，樓面起價1087.5元/平方米，最高樓面限價1631元/平方米。

（中華網財經綜合 文/葛亮）

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