北京首店經濟全市爆發(fā)，CBD在各大商圈中領先

作為城市活力的重要載體，商圈堪稱消費“金名片”。隨著消費模式不斷升級，首店經濟也成為當下炙手可熱的商圈能級提升新手段。在北京商圈的首店爭奪賽中，CBD領跑，北京商報記者9月15日從朝陽區(qū)新聞發(fā)布會上了解到，今年上半年，北京全市新引入434家首店。其中CBD有175家，占全市40%，在各大商圈中領先。

國貿商城一年14“迎新”

“首店經濟”中的首店指的是在行業(yè)里有代表性的品牌或新的潮牌在某個地區(qū)首次開設門店，包括全球首店、中國首店等。

亞洲首家史瓦茲玩具旗艦店、法國高端香氛品牌凱立安、Pierre Marcolini、蒂芙尼咖啡等，眾多“首店”集體亮相北京CBD。僅去年一年，位于北京CBD的國貿商城就迎來了14家首店。今年上半年，更多首店來到CBD，涵蓋服裝服飾、電子科技、家居、餐飲等眾多領域的國際國內品牌。

今年6月，升級改造后的德國貝希斯坦鋼琴北京中心在北京嘉里中心亮相。貝希斯坦鋼琴北京中心總經理蔡納對媒體表示：“我們在世界各地的中心都選在所在城市商業(yè)最發(fā)達、消費能力最高的地段，我們認為這里很多其他品牌也都屬于各行業(yè)精英店鋪，我們在一起能夠更好地相互協(xié)作和交流。”

CBD受眾多首店的青睞，與其商圈活力息息相關。2020年北京市商務局發(fā)布的《北京市商圈活力研究報告》中，北京CBD在市場表現(xiàn)、運營商吸引力、消費力活躍度、創(chuàng)新活躍度和夜間活躍度等所有五個維度中均排名第一。

“在今天這樣一個消費者追求新體驗、商業(yè)創(chuàng)新節(jié)奏越來越快的背景下，首店經濟對于新消費非常重要。尤其是一些品牌化的首店集中在部分商圈，是與商圈人流和消費特點有關的。比如CBD人流有基本的保證，也集中了一些新消費人群傾向的品牌。首店經濟對于城市商業(yè)創(chuàng)新、商業(yè)繁榮以及后續(xù)城市商業(yè)IP的打造都是有好處的。”浙江工商大學教授趙浩興告訴北京商報記者。

18條措施促進高質量發(fā)展

“消費量大、目標消費者聚集、廣告效應，為首店提供了市場機會。”武漢大學客座研究員唐大杰告訴北京商報記者。他認為，政府應該持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，為商家創(chuàng)造良好的經營環(huán)境，維持市場秩序，這樣才有利于更好地吸引優(yōu)質商家的進駐。

在引進首店方面，相關部門也不遺余力。北京CBD于日前發(fā)布《促進中國(北京)自由貿易試驗區(qū)國際商務服務片區(qū)北京CBD高質量發(fā)展引導資金管理辦法(試行)》，內容涉及國際化招商、總部企業(yè)能級提升、國際現(xiàn)代商業(yè)、文化藝術發(fā)展等8個領域共18條政策，最高可獎勵1000萬元。

“比如在商業(yè)方面，我們希望區(qū)域里能夠多引進米其林、黑珍珠以及國內外頂尖的這種商業(yè)新店、商業(yè)品牌。如果落地的話，我們也會給品牌一定的資金補助，主要體現(xiàn)在房租方面。”北京CBD管委會產業(yè)促進處副處長方敏告訴北京商報記者。

在CBD首店經濟成績單背后，是朝陽區(qū)大力推進國際消費中心城市。北京商報記者從朝陽區(qū)獲悉，朝陽區(qū)以品質化、特色化、國際化為導向，下一步將重點提升三里屯、CBD、藍色港灣等核心購物商圈品質，建設10條以上展現(xiàn)時尚消費魅力和新消費特色的示范性商街。如三里屯太古里于日前落定北擴方案，給更多的首店、旗艦店提供承載空間。

首店經濟全市爆發(fā)

放眼全北京，上半年全市共引入434家首店，相比去年全年的近250家有了爆發(fā)式增長。“首店經濟某種意義上是借助于‘第一’這樣的標志性事件，引發(fā)高度關注，從而促使品牌快速建立起在本區(qū)域及其輻射的周邊區(qū)域的影響力。例如北京的首店會影響和帶動津冀的消費，因此外國品牌主要選擇在這些一線城市建立首店。但是，對于外國品牌而言，這種操作方式也存在一定的風險，比如成本高昂、競爭激烈，因此首店的成功也就充滿不確定性。”深圳市思其晟公司CEO伍岱麒告訴北京商報記者。

在此背景下，為促進首店“引得來、落得下、長得大”，北京市商務局在8月發(fā)布《關于2021年度鼓勵發(fā)展商業(yè)品牌首店項目申報指南的補充通知》。其中明確，國際品牌企業(yè)在京開設首店，最高可獲得500萬元資金支持;本土品牌企業(yè)在京開設首店，最高可獲得200萬元資金支持。

“北京將持續(xù)推出支持首店發(fā)展的審批便利化措施，通過設立品牌首店服務‘綠色通道’等方式，引進國內外知名品牌首店、旗艦店、體驗店等;另一方面，也將加大首發(fā)首秀活動的支持力度。”市發(fā)改委副主任戴穎在9月8日舉行的北京市優(yōu)化營商環(huán)境“十四五”規(guī)劃新聞發(fā)布會上介紹。

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