綠城前9月銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)63%權(quán)益銷(xiāo)售比僅42.3%

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)10月13日訊：綠城中國(guó)控股有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“綠城中國(guó)”，3900.HK）發(fā)布2021年前9個(gè)月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)顯示，截至2021年9月30日止9個(gè)月，綠城集團(tuán)累計(jì)取得總合同銷(xiāo)售面積約1,162萬(wàn)平方米，總合同銷(xiāo)售金額約人民幣2,621億元，同比增長(zhǎng)約63%。

9月單月，綠城集團(tuán)（包括綠城中國(guó)控股有限公司與其附屬公司連同其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司）共有38個(gè)自投項(xiàng)目或項(xiàng)目分期推出銷(xiāo)售，總推盤(pán)面積約102萬(wàn)平方米。取得銷(xiāo)售5,765套，銷(xiāo)售面積約72萬(wàn)平方米，當(dāng)月銷(xiāo)售金額約為人民幣212億元，銷(xiāo)售均價(jià)約為每平方米人民幣29,334元。2021年1-9月，綠城集團(tuán)取得合同銷(xiāo)售面積約695萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額約人民幣2,005億元，同比增長(zhǎng)約76%；其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為人民幣1,118億元；于2021年9月30日，另有累計(jì)已簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議未轉(zhuǎn)銷(xiāo)售合同的金額約人民幣55億元，其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為人民幣30億元。

此外，2021年9月，綠城集團(tuán)以綠城品牌銷(xiāo)售的代建管理項(xiàng)目取得合同銷(xiāo)售面積約86萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額約人民幣109億元。2021年1-9月，綠城集團(tuán)代建項(xiàng)目累計(jì)取得合同銷(xiāo)售面積約467萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額約為人民幣616億元。

完成3100億年目標(biāo)超八成

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，今年3月22日，綠城中國(guó)2020年度業(yè)績(jī)會(huì)上綠城中國(guó)董事會(huì)主席張亞?wèn)|表示，2021年，公司的合同銷(xiāo)售目標(biāo)是3100億元以上。由此計(jì)算，今年前9月，綠城完成了年目標(biāo)的84.55%。

百?gòu)?qiáng)房企排第7、權(quán)益銷(xiāo)售比僅42.31%

據(jù)中指研究院發(fā)布的《2021年1-9月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP200》顯示，綠城中國(guó)1-9月以2621.4億元銷(xiāo)售額排在7名，較上年同期排名15，上升了8個(gè)名次。值得一提的是，在中指研究院發(fā)布的《2021年1-9月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP100》，綠城中國(guó)1-9月以1109.2億元排名17；前9月綠城中國(guó)權(quán)益銷(xiāo)售比為42.31%。

此外，9月份，綠城中國(guó)陸續(xù)在多城拿地：

9月26日，廣州進(jìn)行第二批集中供地出讓?zhuān)?021NJY-9南沙區(qū)橫瀝島三多涌以東地塊由無(wú)錫綠城和風(fēng)置業(yè)有限公司以底價(jià)28.3億元拿下；9月18日，蘇州第二批集中供地最后一天，吳江汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）潮蕩路西側(cè)、觀蕩路東南側(cè)地塊，由綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（綠城）以12.31億元底價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)8108元/平方米；9月17日，成都第二批次土地集中土拍進(jìn)入第三日，郫都74.33畝地塊由綠城小鎮(zhèn)底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)2700元/平方米。該地塊位于郫都區(qū)安德街道交通村三社，凈用地面積74.3350畝，純住宅用地，容積率1.5；9月16日，成都二批次土地集中土拍開(kāi)拍第二日，天府新區(qū)約24.14畝地塊由綠城競(jìng)得，成交樓面價(jià)10700元/平方米，配建銷(xiāo)售型人才公寓比例20%。地塊位于天府新區(qū)華陽(yáng)街道鶴林村五組，屬于錦江生態(tài)帶范圍內(nèi)，凈用地面積24.1424畝，純住宅用地，容積率2.0，起拍樓面價(jià)10000元/平方米；9月13日，青島市老膠南孟家灘和薛家灘4宗地線(xiàn)下抽簽結(jié)果出爐，綠城獲得3107號(hào)商住地（薛家灘北地塊），占地面積3.08萬(wàn)平方米，容積率≤2.5，建面7.7萬(wàn)平方米（住宅6.9萬(wàn)平方米，商業(yè)7706平方米，劃撥租賃人才住房7706平方米），樓板價(jià)4379元/平方米，成交總價(jià)3.04億；9月10日，濟(jì)南第二輪集中土拍舉行。章錦組團(tuán)地塊由高新控股&綠城以總成交價(jià)13.34億拿下，總面積為10.09萬(wàn)平方米。章錦片區(qū)地塊位于港源七路以南、港興二路以東，住宅地上最大容積率2.4，起始樓面價(jià)約5481元/平方米；9月8日，青島迎來(lái)第二批次集中供地首個(gè)土拍日，綠城投資9.87億摘得李滄區(qū)青山路以南、九水西路以西2宗地塊，共占地3萬(wàn)平方米，其中地塊一規(guī)劃建面5.04萬(wàn)平方米，容積率3.15；地塊二規(guī)劃建面5.45萬(wàn)平方米，容積率3.9；9月7日，浙江舟山定海區(qū)出讓1宗帶安置房宅地，總起價(jià)11.78億元。經(jīng)過(guò)1輪報(bào)價(jià)，舟山合鴻實(shí)業(yè)有限公司（綠城）以底價(jià)11.78億元競(jìng)得定海區(qū)DH-34-05-07、16、18、20地塊（義橋北街區(qū)），樓面價(jià)5664元/平方米。

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